Video: Конокту үйүңүздөн кууп чыга аласызбы?
2024 Автор: Evan Mansfield | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:46
Мамлекеттик мыйзамдар ар кандай болсо да, батир ээлери мүмкүн эмес чыгаруу ээрчибестен ижарачылар the тиешелүү сот процедуралары, анын ичинде арыз берүү чыгаруу доо жана соттун буйругун алуу чыгаруу . Under the көпчүлүк мамлекеттерде мыйзам, коноктор , ал тургай узак мөөнөттүү коноктор , ижарачылар эмес жана укугу жок the формалдуу чыгаруу процесс.
Мындан улам конок үйгө чыгуудан баш тарта алабы?
А конок Бүткүл дүйнөлүк саламаттык сактоо уюму кетпейт техникалык жактан бузуучу -- эгерде полиция аны ижарачы деп ойлобосо. Бул жагдай болот тез татаал болуп калат. Үй коноктору меенетунен мурда орундаткандар тех-никалык жактан бузуп жатышат, бул кылмыш болуп саналат. Бирок, бир жолку бузуудан кутулуу конок болот кыйын болуу.
Дагы бирөө сурашы мүмкүн, мен кимдир бирөө менин үйүмдө ижарага жашаса болобу? Эсиңизде болсун, "жеке максаттар" тууганга же балага уруксат берүү дегенди билдирет жашоо үйдө ижарага алуу - бекер . Экинчи жагынан, эгерде сиз эс алуу жайында 15 күндөн ашык турсаңыз же балаңыз же туугандарыңыз жашоо сиздин менчигиңизде төлөбөстөн ижарага алуу 14 күндөн ашык, сиз болот 10% тестке кайрылуу керек.
Анын сыңарындай, үйдөгү конокту кантип кууп чыгасың?
Мен беришим керекпи конок мен арыз бергенге чейин 30 күндүк эскертүү чыгаруу Ижарага берүүчү жана Ижарачы Филиалындагы иш? Жалпысынан алганда, сизден ижарачы болгон адамга 30 күндүк эскертүү берүү талап кылынат. Сиз, адатта, берүү талап кылынбайт конок 30 күндүк эскертүү, ал адам сиздин үйүңүздө канча убакыт жашаганына карабастан.
Эгерде сиз ижарада болбосоңуз, сизди бирөө кууп чыга алабы?
Бул саналып өткөн маселелер бир гана себеп болуп саналат сенин үй ээси болот чыгаруу сен . Бирок, бери сенин комнатасы бар ижара жок , сенин колуңдан келет аны кандайдыр бир себептер менен, анын ичинде аны кууп чыгуу сен мындан ары чогуу жашагысы келбейт. Эгерде ал аткарат жана төлөйт сен ошол мезгилдеги арткы ижара акысы, сен чыгарууну токтотуу керек.
Сунушталууда:
Жаңы үй ээси ижарачыларды кууп чыга алабы?
Жаңы кожоюн/квартирант сизди үйдөн чыгара албайт (эгер чыгарууга мыйзамдуу себеп болбосо) же бул мезгил ичинде ижара акысын көтөрө албайт. Атайын жобо менен мөөнөттүү ижара (токтотуу укугу). Сиз көчүп же жаңы ээси менен ижара келишимине кол коюуга туура келет (эгер мүмкүнчүлүк болсо)
Кимдир бирөө сени үйүнөн кууп чыга алабы?
Анткени соттун чечимисиз ижарачыны үйүнөн сүйрөп чыгуу «өзүн-өзү чыгаруу» деп аталат, бул мыйзамсыз жана ижарачы сизди да, полицияны да сотко бере алат. Эгерде сиз анын буюмдарын үйдөн ыргытып жиберсеңиз же кулпусун алмаштырсаңыз, ижарачы сизди сотко бериши мүмкүн
Үй ээси сизди Улуу Британиядан кууп чыга алабы?
Эгерде сизде ижара акысы же лицензияңыз болсо (мисалы, сиз батир берүүчүңүз менен жашасаңыз), үй ээси сизди чыгаруу үчүн сотко кайрылууга милдеттүү эмес. Сиздин үй кожоюнуңуз таштоо үчүн сизге "акылга сыярлык билдирүү" гана бериши керек. Билдирүү жазуу жүзүндө болушу шарт эмес. Эмне акылга сыярлык деген эч кандай белгиленген эрежелер жок
Ижарачы кожоюн Оклендди кууп чыга алабы?
Батир ээлерине гана ижарачыларды чыгарууга уруксат берилет. Ижарачы өзүнүн кошумча ижарачысына карата ижарачы болуп эсептелет, башкача айтканда, башкы ижарачы кошумча ижарачыны кууп чыга алат. Башкы ижарачы кошумча ижарачыны көчүрүүгө мажбурлоо үчүн аны алып салууга же кулпулоого, ошондой эле анын мүлкүн ала албайт
Сиз ижарачыңызды кууп чыга аласызбы?
Бирок, сизге кыйынчылык жаратканы үчүн ижарачыны кууп чыга албасаңыз да, ижарачыны башка маселелер үчүн кууп чыгара аласыз: Ижара мөөнөтү аяктагандан кийин мүлктө калуу, кармоочу катары белгилүү. Сиздин мүлкүңүзгө чоң зыян келтиргениңиз, бирок сиз бул зыянды сотто далилдешиңиз керек