Video: Кыймылсыз мүлктө салттуу сатуу деген эмне?
2024 Автор: Evan Mansfield | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:46
негизги аныктамасы а салттуу сатуу ээси үйдү толугу менен сатып жаткандардын бири. Бул үй күрөөгө коюлган эмес, кыска сатуу же банк ээси (REO). Пайдалары а Салттуу сатуу . Тезирээк жабылуу - үйлөр базарга коюлганда салттуу жол, бул катышкан азыраак партиялар бар дегенди билдирет.
Эл дагы сурашат, салттуу кыймылсыз мүлк деген эмне?
Салттуу кыймылсыз мүлк Маршрут. А салттуу кыймылсыз мүлк фирма үй сатуучуга үйүн сатуу үчүн зарыл болгон бардык кызматтарды сунуштайт. Бул төмөнкүлөрдү камтыйт: Адилет тизме баасын аныктоо үчүн үй, мүлк, коңшулук жана базар маалыматтарын баалоо.
Андан тышкары, эмне үчүн үйүңүздү аукционго коёсуз? Атаандаш рыноктор сатып алуучулардын тендердик пулун көбөйтөт жана сатып алуучулардын алар каалагандан көбүрөөк төлөө мүмкүнчүлүгүн жогорулатат. Аукциондор атаандаштык рыноктор үчүн гана эмес. Алар ошондой эле сатуу үчүн төмөндөө пайдалуу болушу мүмкүн үй чыныгы рыноктук баада тез.
Ошондой эле билүү үчүн, аукционго коюлган үйлөр арзанбы?
аркылуу сатылган мүлк аукциондор болуп саналат арзаныраак үстөмдүк кылган рыноктук курска караганда.
Кыймылсыз мүлктү тездетилген сатуу деген эмне?
Ан Тездетилген сатуу сатып алуу жана сатуу үчүн инновациялык жана натыйжалуу ыкмасы болуп саналат кыймылсыз мүлк . Бул коомчулукту камтыган интенсивдүү маркетинг процессин камтыйт сатуу ар кандай мүлктү - албетте, анын ичинде кыйынчылыксыз мүлктү - ачык, конкурстук тендер аркылуу.
Сунушталууда:
Кыймылсыз мүлктө резервдик келишим деген эмне?
Резервдик келишим - бул мүлктү сатып алуу үчүн кезектеги сатып алуучуну койгон кол коюлган келишим
Кыймылсыз мүлктө акыркы кадам деген эмне?
Кыймылсыз мүлк боюнча акыркы кадамды сатууну расмий кылган бардык документтерге кол коюлганга чейин үйдү акыркы текшерүү деп айтууга болот. Улуу Рочестер NY аймагында кыймылсыз мүлк келишиминин күтүлбөгөн жагдайларынын бири - бул акыркы өтүү катары белгилүү болгон жабылар алдындагы текшерүү
Кыймылсыз мүлктө чыгымдардын ордун толтуруу деген эмне?
Чыгымды калыбына келтирүү ыкмалары: амортизация, амортизация жана түгөнүү. 01.01.2020 Чыгымдардын ордун толтуруу - бул бизнесте же киреше алуу үчүн колдонулган активдин өздүк наркынын бир бөлүгүн амортизациялоо, амортизациялоо же түгөнүп кетүү жолу менен анын пайдалуу мөөнөтүнүн ичинде чыгарып салуу
Кыймылсыз мүлктө P&S деген эмне?
Сатып алуу жана сатуу келишими. Адатта, сатып алуучу менен сатуучу кыймылсыз мүлктү сатып алууда стандарттуу Сатып алуу-сатуу келишимине же P&S келишимине кол коюшат. Келишимде маселе жабылганга чейин табылган болсо, сиз мүлктү потенциалдуу сатып алуучу катары депозитиңизди жоготуп алышыңыз мүмкүн
Коммерциялык кыймылсыз мүлктө ниет кат деген эмне?
Коммерциялык кыймылсыз мүлктө "LOI" "Ниет каты" дегенди билдирет. LOIs же Ниет каттары мүлктү ижарага алуу же сатуу шарттары боюнча макулдашууга жетишүү үчүн коммерциялык кыймылсыз мүлк бүтүмүнүн баштапкы этаптарында колдонулган сүйлөшүү инструменттери болуп саналат