Video: 203 миң насыя боюнча өзүмдүн подрядчым боло аламбы?
2024 Автор: Evan Mansfield | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:46
1 Жооп. Сен кыла албайсың өзүңүз болуңуз генерал подрядчы жана генерал подрядчы HUD FHA боюнча куралдуу бүтүм болушу керек 203 миң кредит.
Анда мен 203 миң кредит алып, өзүм иштей аламбы?
Чыныгы жооп: Бул көз каранды! FHA астында 203к көрсөтмөлөрүндө, карыз алуучуларга уруксат берүү жөнүндө жобо бар кыл кээ бирлери иш эгерде алар чындап жөндөмдүү болсо. Ошентип, FHA үчүн дейт жумушту өзүң кыл сен кыласың бар кээ бир шарттарды аткаруу үчүн: Сиз керек бар акылга сыярлык убакыт ишти кыл.
Ошондой эле, мен кантип 203k Подрядчы боло алам? Үй инспектору, ремонттоо боюнча кеминде үч жылдык иш тажрыйбасы подрядчы же жалпы подрядчы . Мамлекеттик лицензиясы бар инженер же мамлекеттик лицензиясы бар архитектор үч жылдык тажрыйбасын документтештирүүнүн кереги жок; Мамлекеттик лицензиялоо талаптар (калыбына келтирүү же жалпы подрядчы , үй инспектору ж.б.).
Ушундай жол менен 203 миң насыя алуу үчүн лицензиясы бар подрядчыны колдонушуңуз керекпи?
The 203 миң кредит а талап кылат лицензиясы бар подрядчы кылат иш. бул иштин жакшы аткарылышын камсыз кылууга жардам берет, ошондой эле 203к AmeriFirst Home Mortgage сыяктуу кредиторлор кылдаттык менен карап чыгышат подрядчылар бекитүү процессинин жүрүшүндө.
203 миң насыя алуу канчалык кыйын?
үчүн 203 миң насыя алуу үчүн жарамдуу , сиз да ошону менен таанышышыңыз керек талаптар башка FHA сыяктуу кредит : Сиздин кредиттик балл кредиторго жараша, жок эле дегенде, 620 же 640 болушу керек. Кредиттик упайыңыз кандай экенин билбесеңиз, аны Credit Karma аркылуу бекер ала аласыз. Сиздин максималдуу карызыңыздын кирешеге болгон катышы 41% дан 45% га чейин гана болушу мүмкүн
Сунушталууда:
Мен өзүмдүн актымды жаза аламбы?
Бирок иш жүзүндө мыйзамдуу документтер жарактуу болушу үчүн мамлекеттик мыйзамдарга ылайык келиши керек. Кошумчалай кетсек, көпчүлүк штаттарда, эгерде белгилүү бир мыйзамдуу шарттар колдонулбаса, мүлк актыда көрсөтүлгөн башка ээлерге өтпөйт
Мен өзүмдүн Eviteимди иштеп чыга аламбы?
Өзүңүздүн чакырууларыңызды иштеп чыгуу. Каалаган убакта, каалаган жерден, каалаган түзмөктөн онлайн чакырууларыңызды оңой иштеп чыгып, жөнөтүңүз жана көзөмөлдөңүз. Кагазсыз чакырууңузга комментарийлерди жана сүрөттөрдү жайгаштырыңыз жана кече аяктагандан кийин да каалаган убакта артка кайрылыңыз
Мен үй куруу үчүн өзүмдүн подрядчым боло аламбы?
Үй куруу үчүн бардык курулуш тепкичтерин аткарууга квалификациялуу адамдар өтө аз, бирок сиз өзүңүздүн башкы подрядчыңыз (GC) катары иш алып барып, субподрядчыларыңызды (субподрядчыларды) алар талап кылынган тартипте жалдай аласыз. Башкы подрядчылар үйүңүздү куруу үчүн жалпы баанын 15-25 пайызын алышат
203 миң насыя боюнча жабуу чыгымдары кандай?
203k ипотекалык жабуунун наркы кредитордун жана кредиттик эсебиңиздин негизинде орточо 2% -5% ортосунда. Мисал катары, 200 000 долларлык үйдүн жабылышы 2 000-7 000 доллардын ортосунда болот. Кеминде 3 203 миң кредитордон насыя боюнча цитаталарды алганыңызды текшериңиз
203 миң насыяны инвестициялык мүлккө колдонсо болобу?
Көптөгөн сатып алуучулар жана үй ээлери FHA 203K оңдоо насыясы жөнүндө уккан. Homestyle оңдоо насыясы мүлктү сатып алуу же буга чейин ээлик кылган мүлктү кайра каржылоо үчүн колдонулушу мүмкүн. Андан да жакшысы, мүлк негизги резиденция же экинчи үй же бир бирдик INVESTMENT ижара мүлкү болушу мүмкүн