Video: Бизнести сатып алууда ижара баасы эмнени билдирет?
2024 Автор: Evan Mansfield | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:46
А ижара болуп саналат сиз ижарага алган мейкиндик үчүн мыйзамдуу термин. Имарат бар жерди ижарага алып жатасызбы, же сиздин бизнес болуп саналат кеңсе имаратында кабаттын бир бөлүгүн ээлеп, сизде бар ижара . Бизнес ийкемдүүлүк, анын ичинде көптөгөн себептерден улам ижарага тандоо, наркы жана салык жеңилдиктери.
Бул жерде, ижара баасы кандай?
Сиз сатып жатканда ижара , сиз имаратка ээсиз, бирок бир гана ижарага алуу жерди бекер кармоочудан (же ижарачыдан) белгилүү бир убакытка жана ал жер боюнча жыл сайын жердин ижара акысын жана мүмкүн болгон тейлөө акысын төлөп бериши керек. Сатып алуу ижара татаал жана мүмкүн болгон кымбат бизнес болушу мүмкүн.
Ошо сыяктуу эле, ижара жана эркин бизнестин ортосунда кандай айырма бар? Ижара : Мүлккө (көбүнчө батирге) белгилүү мөөнөткө ээлик кылуу ыкмасы, бирок ал турган жерге эмес. Ижара мөөнөтү аяктагандан кийин, мүлккө менчик укугу кайра ээлик кылуучуга өтөт. Лондондо дээрлик бардык батирлер бар ижара . Freehold : Ал турган мүлккө жана жерге түздөн-түз ээлик кылуу.
Ошондой эле, сиз арендалык компанияны кандай баалайсыз?
Киреше ыкмасын колдонуңуз Нарк the Ижара Пайыздык Капиталдын орточо салмактанып алынган наркын, ошондой эле эсептик чен деп аталат, азыркыны эсептөө үчүн колдонуңуз баалуулук фактор. Учурдагы колдонуу баалуулук жыл сайын үнөмдөлгөн үнөмдөөнүн фактору жана андан кийин бардык жылдардагы үнөмдөөлөрдүн суммасын алыңыз.
Сиз канча жолу ижара акысын төлөйсүз?
Ижара болот эреже катары, кызмат акы мөөнөтү жана даталарын бер канчалык көп the төлөмдөр болуп саналат төлөнүүчү. Кызмат акысынын мөөнөтү тез-тез бир жыл, бирок төлөмдөр ар бир алты ай же үч ай сайын төлөнүшү мүмкүн, же кээ бир учурларда чыгымдар аткарылгандан кийин алынышы мүмкүн.
Сунушталууда:
Үй сатып алууда жабуу баасы канча?
Эреже катары, үй сатып алуучулар жабуу жыйымдарында алардын үй сатып алуу баасынын болжол менен 2 пайыздан 5 пайызга чейин төлөйт. Ошентип, үйүңүздүн баасы 150 000 доллар болсо, жабуу үчүн 3 000 доллардан 7 500 долларга чейин төлөшүңүз мүмкүн. Акыркы сурамжылоого ылайык, орточо эсеп менен, сатып алуучулар жабуу акысына болжол менен $ 3,700 төлөшөт
Үй сатып алууда сүйлөшүү жолу менен баа эмнени билдирет?
Сүйлөшүү боюнча баа сатуучу каалаган убакта сунушту кабыл алууга даяр экенин көрсөтүп турат. Бул сатуучу белгилүү бир күнгө чейин бардык сунуштарды кабыл ала турган акыркы сатуудан бир аз айырмаланат. Сүйлөшүү боюнча баа ачык мөөнөт болуп саналат. Баасы сүйлөшүү жолу менен болсо да, көпкө күтпөстөн пайда болот
Үй сатып алууда ээси тарабынан сатуу деген эмнени билдирет?
Ээси тарабынан сатылат же FSBO (fizz-bow деп айтылат) - бул листинг агенти жок, түздөн-түз сатуучу тарабынан сатылып жаткан үй. Сатуучуга пайдасы, ал үйүн сатууда комиссия төлөбөй, аны акыркы макулдашылган сатуу баасынын 3 пайыздан 6 пайызга чейин үнөмдөп жатканында
Үй сатып алууда эмнени эске алуу керек?
Бул жерде үй сатып алууда эске алуу керек болгон 10 маанилүү нерсе: үйдүн жайгашкан жери. Лоттун өлчөмү. Уктоочу бөлмөлөрдүн саны. Ванна бөлмөлөрүнүн саны. Ашкананын схемасы. Тиричилик техникасынын жашы, стили жана абалы. Үйдүн жашы. Сатып алуу баасы
Мобилдик үй сатып алууда эмнени билишим керек?
Мобилдик үй сатып алуу боюнча 9 кеңеш Канчалык үйдү төлөй аларыңызды билесиз. Мобилдик үйлөрдүн ар кандай түрлөрүн түшүнүңүз. Урматтуу сатуучуну табыңыз. Функцияларды караңыз. Жаңы же колдонулган сатып алууну ойлонуп көрүңүз. Сүйлөшүүдөн коркпоңуз. Начар кредитиңиз бар болсо, варианттарыңызды билиңиз. Дилерге "кошумчаларды" төлөөдөн качыңыз