Бизнести сатып алууда ижара баасы эмнени билдирет?
Бизнести сатып алууда ижара баасы эмнени билдирет?

Video: Бизнести сатып алууда ижара баасы эмнени билдирет?

Video: Бизнести сатып алууда ижара баасы эмнени билдирет?
Video: Хочу KIA Forte. За сколько можно купить подержанный автомобиль в США. 2024, Март
Anonim

А ижара болуп саналат сиз ижарага алган мейкиндик үчүн мыйзамдуу термин. Имарат бар жерди ижарага алып жатасызбы, же сиздин бизнес болуп саналат кеңсе имаратында кабаттын бир бөлүгүн ээлеп, сизде бар ижара . Бизнес ийкемдүүлүк, анын ичинде көптөгөн себептерден улам ижарага тандоо, наркы жана салык жеңилдиктери.

Бул жерде, ижара баасы кандай?

Сиз сатып жатканда ижара , сиз имаратка ээсиз, бирок бир гана ижарага алуу жерди бекер кармоочудан (же ижарачыдан) белгилүү бир убакытка жана ал жер боюнча жыл сайын жердин ижара акысын жана мүмкүн болгон тейлөө акысын төлөп бериши керек. Сатып алуу ижара татаал жана мүмкүн болгон кымбат бизнес болушу мүмкүн.

Ошо сыяктуу эле, ижара жана эркин бизнестин ортосунда кандай айырма бар? Ижара : Мүлккө (көбүнчө батирге) белгилүү мөөнөткө ээлик кылуу ыкмасы, бирок ал турган жерге эмес. Ижара мөөнөтү аяктагандан кийин, мүлккө менчик укугу кайра ээлик кылуучуга өтөт. Лондондо дээрлик бардык батирлер бар ижара . Freehold : Ал турган мүлккө жана жерге түздөн-түз ээлик кылуу.

Ошондой эле, сиз арендалык компанияны кандай баалайсыз?

Киреше ыкмасын колдонуңуз Нарк the Ижара Пайыздык Капиталдын орточо салмактанып алынган наркын, ошондой эле эсептик чен деп аталат, азыркыны эсептөө үчүн колдонуңуз баалуулук фактор. Учурдагы колдонуу баалуулук жыл сайын үнөмдөлгөн үнөмдөөнүн фактору жана андан кийин бардык жылдардагы үнөмдөөлөрдүн суммасын алыңыз.

Сиз канча жолу ижара акысын төлөйсүз?

Ижара болот эреже катары, кызмат акы мөөнөтү жана даталарын бер канчалык көп the төлөмдөр болуп саналат төлөнүүчү. Кызмат акысынын мөөнөтү тез-тез бир жыл, бирок төлөмдөр ар бир алты ай же үч ай сайын төлөнүшү мүмкүн, же кээ бир учурларда чыгымдар аткарылгандан кийин алынышы мүмкүн.

Сунушталууда: